大家躲病毒，已经躲了三周半了，昨天很多企业都开工了。
如果看数据，湖北以外很多城市现存的确诊人数，已经出现连续下降了。
你看数据不要看那个累计确诊，累计永远是上升，现存的意思是累计减去被治愈的，意思就是还病着的人。
病毒当然要是躲的，外省千分之几的死亡率，毕竟也是死亡率。
但躲不是长久之计，说到底，人是要吃饭的。
病毒致命，穷更致命，这话你不爱听，我不爱说，但它是个事实，谁也回避不了。
我记得开市后的第二天，我说市场的反应远比想象中要好得多。
它第一天当然大跌，紧接着，反而拉起一波又一波，尤其是科技板块，很火。
很多人又蠢蠢欲动，琢磨着疫情过后，房地产是不是会有个春天。
你看这两天，很多大V又开始YY，就知道。
因为他们代表着很多人的想法。
他们YY什么呢？
YY2003年。
03年非典过后，接下来就是楼市的春天。
他们除了YY，还喜欢吹风。
吹什么风呢？
有很多城市，对于返工的人群态度上区分的。
“有房本么？”
有房本的，是业主，你回来，当然也要隔离，但是住回你家隔离。
没房本的呢，是租户，你回不来，不让你进小区，要进去先交50万保证金，否则遣返。
而且住酒店都有问题，很多地方暂时没法住酒店。
那你让人家怎么办呢？
对吧。
从合同的角度，租售理应同权，从现实的角度，有些小区人家就是不执行。
当然，上头早就三令五申不能这么干，但现实是什么？
是你要管到每一个犄角旮旯里，还真没那么容易。
当然，有的城市有高科技，比如杭州。
它又出现了，出现三回了，回回以科技成为网红。
杭州推出健康码，红，黄，绿三种颜色，动态管理。
显示绿码者，市内亮码通行，进出杭州扫码通行；
显示红码者，要实施14天的集中或居家隔离，在连续申报健康打卡14天正常后，将转为绿码；
显示黄码者，要进行7天以内的集中或居家隔离，在连续申报健康打卡不超过7天正常后，将转为绿码。
这个背后是什么？
是大数据。
说穿了，你要玩科技，背后整个链路要打通，也就是说这个地区的绝大部分人，都玩习惯了，才能立刻上马。
如果这个背景不成立，就会有很多很多，让大家都不愉快的现状。
比如你站在小区门卫的角度，他要安全，他也没有任何科技手段能够帮他降低风险，他的本能反应就是看房产证。
其实我们都知道，房产证与租赁合同，在使用房子带来的疫情风险上面没区别，但你怎么把这些道理，跟保安一个一个的讲清楚？
你这边是遇见现实中一个又一个的问题。
但那些大V们不这么想的，他们马上就给你翻译成，你看，还是买房子好吧。
然后拼命煽，说疫情过后，吃了苦头的租房子的人，会转身纷纷去买房子，然后房价又可以如何如何了。
但他们完全回避03年的收入与房价的比例和今天收入与房价之间的比例。
这些逻辑上的硬伤，他们不会跟你聊的。
事实上，可以煽的东西不只有这些，还有医疗条件，比如你看，北上广深，医疗条件非常好，还是要在这里买房，才安全对吧。
但实际上，医疗这个理由，站不住脚。
你可以去看下，哪儿的确诊最多，死亡率最高？
肯定是武汉。
武汉的医疗条件非常好，好到什么程度呢？
排进前四，它前面是北上广。
所以，这事儿跟医疗条件有啥关系呢？
你是始发地，患者多，医疗条件好不好，都得是那样。
如果这帮大V要说确诊率这种事，可以去看一看疫情地图。
什么地方最安全？
西藏。
或者都是那些人口特别稀少的小镇，它们是最安全的。
所以你看到了，当一个人想要忽悠你的时候，他会跟你胡扯，什么都拿来当证据。
就像赵本山卖拐，他也会跟你说，坐在轮椅上病就好了，因为两脚离地了，病毒上不去了。
你听起来逻辑也很通畅，对吧，病毒在脚上，两脚离地了，病毒可不就上不去了么。
当然有一件事是真的，世界上永远没有绝对的公平，这是真的。
疫情过后，经济上肯定会宽松一些，要恢复。
但谁先收益呢？
其实你从市场上就能看得很清楚。
春江水暖鸭先知，在医护人员“不计生死，不计报酬”的时候，投资人在干嘛？
在寻找未来可能有收益的板块。
科技就不说了，你看到房地产板块也有些回暖，这说明什么？
说明投资人默认，它们会率先沾光。
说实话，真正遭受损失的是什么？
是消费类，比如那些商家，餐饮，旅游，等等。
但不见得他们就能吃到最大的补偿。
有人吃肉，有人喝汤，有人就得舔盘子，而有时候，舔盘子的，可能是那个我们最希望他能吃上肉的。
这或许不是初衷，但很多事情，都不是初衷。
这就是为啥我前面写过一篇文章，对那个51岁冒雪走了10公里送去600块钱，是他1/5年收入的菜农，表示不认同。
其实这样的故事还有很多。
87岁的老人捐了20万，她家其实真的已经是没法说了。
那个照片上，墙都是用报纸糊的，天花板上是塑料布，家具就是几个桶，都是那种工地上捡回来的废弃的那种。
还有环卫大爷捐1万2。
还有很多一线的连轴转的临时的护士，因为是小地方，一个月就拿2000多，工地上的民工还有拿不到2000的，这种我都在媒体上看到过。
你问她，她肯定是很激动的，因为她是一腔热血，满腹热情。
那个87的老人，我就不说了，反正也87了，也不计较物质了，这就当终身成就了。
但是对于年轻人，有些话还真的是蛮现实的。
我那天聊起这个话题，就有很多读者不认同，他们觉得我不应该从经济学角度看问题。
我之所以这么看，是因为我不年轻了。
这个世界上，肯定有最可爱的人，但一定也有很自私的人。
社会啥样，人类啥样，相处几十年了，我也不是刚认识。
所以我那天讲的话叫做“有钱的出钱，有力的出力”。
这话能理解不？
你是个好人，没人否认，可你这样不计一切，回头你自己咋办呢？
你这样不计一切的对别人，别人可不见得会这样不计一切的对你。
工作一天回家了，小区其他业主不让你进；
回到租赁的房子里，门卫不让你进。
......
我很早就聊起免租，好些读者告诉我，他们身边没有免租，倒有加租的故事。
我也很早就写了篇文章，告诉读者，小企业主也没有你想的那么糟，很多时候，也是因为会哭的孩子有奶吃，所以嗓门大一些。
小企业主再难，不见得比你难。
这两天朋友圈里我就看到有人所在的企业，公司的股票涨的一塌糊涂，老板赚钱赚到姥姥家了，但对员工呢？
远程在家办公的，干一天，只算4个小时，另外半天从年休假里扣。
黑不黑？
而且HR还发邮件，明文写着，如果你在这期间离职，钱怎么怎么算，怎么怎么扣......
我说这些，就是实际的情况。
就像我昨天说的，不能让老实人老往上上，咱得学会忽悠那些不老实的，让他们先。
我们为什么觉得阿凡提的故事有意思，是因为他的思路正确。
凡事先让巴依老爷出钱，好钢要用在刀刃上，好人，要放到最后出场。
巴依老爷不是用来骂的，而是用来忽悠的。
你看战国时期，齐国是诸国里最富的，靠海，有盐。
孟尝君，是齐国最富的，又是公子，又是相国。
他养着三千门客，有个叫冯谖的，就是那个唱“长铗归来兮,食无鱼!”
的，是个很能抱怨的。
孟尝君让他去薛地收债。
他把有能力还钱的，叫来吃了一顿饭，把交钱的日子约定；
然后对着没能力还钱的，一把火把欠条都烧了。
这就是“烧卷市义”的故事。
冯谖回来肯定被孟尝君骂了一顿，但烧都烧了，也拿他没办法。
后来，孟尝君被齐王猜忌，逃难到了薛地，当地人出城十里相迎，而且力挺他，使得他没有一败涂地，再次回到了朝堂。
所以你看到了，这是一笔划算的买卖。
冯谖作为一个门客，优秀就优秀在他看透了。
孟尝君需要那个名，薛地那些还不起钱的，需要那个利。
这叫什么？
这就叫双赢。
当然现代的有钱人，会变得越来越精明，冯谖那一套过时了，所以忽悠的方法要升级。
但是在方法之前的是什么？
是思路不要搞错了。
下棋不能只看一步，做事不能只靠热情。