有人很想听这个话题,但我不知道为啥你们是周日才来问我。
这事儿上周五10点多的时候财经日历就报了,当时黄金涨了有11美金,突破了1340。
后来下午,晚上,随着欧美的开市,它又涨了有个15美金。
大概就这么点事。
但是下午晚上黄金15美金的上涨不见得是因为地缘事态的紧张,也有各种经济数据陆续出台的影响。
单单是11美金也肯定属于大涨。
如果你列个品种,把黄金也当作一只股票,它肯定属于全球第一大股,它能很充分的体现出全球市场的避险情绪。
通常我们说11美金是个什么概念呢?
比如近些年里影响力最大的是小川的当选和英国投票是否要脱欧,这两件事都在当天引起了上百美金的波动。
再比如美联储每月一次的非农,或者大国之间打个嘴炮,小国发射点啥,这通常都能整出10~20美金的波动。
当然,非农数据偏差很大的时候,也会搞到30~100美金之间的波动。
大概就是这个比例。
所以这个事情怎么说呢,它是个事件,但也没有部分媒体说的那么夸张。
我们说它是个事件是有理由的。
比如罗永浩,动辄上头条,其实你看看他搞的那些事儿,无非是老赖,或者今天开一个老人与海的发布会,明天又解约了,大概就这个数量级。
如果你有心,可以观察下老罗搞事情的那些天国际金价或者油价的波动,你会发现全无波动。
至少从没有因为他而波动过一分钱。
换做其它常上热搜的人,是一个道理。
从这个角度讲,很显然,一个人的被炸能够引起国际金价瞬间在10美金以上的波动,那真的是有举足轻重的影响力了。
但是,你说,仅就此事能怎么样,那得看事态的逐步演进究竟能到一个什么样的地步。
关于这件事,目前流行的有两种说法。
第一种是说小川变聪明了,学会了以色列的那套精准打击。
不再像老少布什一样动辄搞那么大动静,花那么多钱,也没取得多大的成效。
另一种就更有意思了,就是所谓的川建国这个梗。
大概是说川建国工作了一天,很辛苦,忽然想起了什么,起身反锁了房门。
回到座位前,颤抖着手,拉开办公桌最底下的抽屉,从夹层中摸出一张发黄的照片。
照片中的少年,戴着红领巾,面容略显稚嫩,但是一头金发,正在行少先队礼。
那是他第一次去看升旗仪式,在他幼小的心中留下了不可磨灭的印象。
看着看着就眼眶湿润,想家了,然后拉过来一堆的文件,又开始乱签了起来......这很显然是在搞笑,但这个笑话确实挺好笑。
幸好川建国还是比较OPEN的一个人,他自己的国民也经常这么乱搞他,所以咱们拿他打岔,也不算不尊重人。
笑话撇开,言归正传。
这个问题我是这么看的。
你从格局上看,这件事对我们一定是好事。
川建国无论为了什么,也许为了他自己的选举。
只要他去树敌,从整体上看,对我们都是在提供发展的时间窗口,但事情究竟能发展到哪一步,是值得存疑的。
换句话说,人家是掉进泥淖里,还是仅仅皮鞋上擦点泥,这是个程度问题。
伊朗是个遍布山地的国家,不只有我们知道,全世界都知道。
人家会不会主动陷入那么大的泥淖,很值得怀疑。
事实上,任何团体的决策,都是凭数据,而不是凭情绪的。
这世上最小的团体,就是职业投资人了。
我曾经说过很多遍,这世界上没有比投资人思路更清楚,见事更敏感的。
全世界有什么消息,第一个反应的绝对不是媒体,绝对是市场。
因为是真金白银的事儿,不是练嘴。
金价波动了,说明有影响,波动的挺大,说明很重要,但波动的也没有到像小川上台,英国脱欧那么大,说明它的重要程度有待观察。
这是什么?
这就叫做量化。
我们很多人,看事情都是两个极端的,非黑,即白,要么就黑的彻底,要么就白的璀璨。
不是那样的。
色度可以有几百个,同样是嫩黄,都可以分成十几种,这就叫量化。
量化是你操作的依据之一,而不是情绪。
其实即便是情绪,它也是可以量化的。
两国之间,不存在谁恨谁,谁惹谁,这里面就是不停的计算,双方都有智囊团在不停的计算,预测,就是这点事。
包括情绪,说狠话,最终也会被智囊团队量化掉,变成数据,成为决策的一部分。
既然是回答问题,顺便再回答一个很多人问的。
就是个人房贷是签固定的,还是LPR的更划算?
LPR就不解释了,你去搜,可以给你解释的很清楚。
简单的说,就是浮动的。
我个人觉得,如果你只有一套房的贷款,签LPR的就行了。
长期来看,利率是下降的,你去看发达国家,利率比我们低的多。
其实前段时间,某人还出来讲过,要防止过早进入长期低利率的如何如何。
这说明大家心里都有数,利率长期来看,总是走低的。
既然如此,你只有一套房贷,打算还它个30年,那签LPR,肯定是有利的,因为还的少了。
这里面有个问题要解释下,某些人觉得利率长期下降,对楼市是利好,这个理解是错的。
利率下降对楼市是利好,利率长期下降,那可不是。
这句话就不展开了,这是互联网时代,你完全有能力、有工具在别人点了一下的情况下展开自己的学习与思考。
那么除了上述大概率事件之外,有没有小概率事件呢?
有。
假如恶性通胀,那么固定利率就会好过LPR,因为如果恶性通胀,利率会大幅度上升,LPR意味着你还多了。
这个我觉得,要看情况。
如果你只有一套房,操心这个没意义。
你买房本身,就等于是在对抗恶性通胀,所以为了利息再去思考如何对冲,没必要。
但如果你背着十套房的房贷,那可就未必了。
这个决策会变得复杂的多。
首先你未必会扛10套房贷30年,你可能短期内就有出售的打算。
所以你要关注的是短期内利率的变化,而不是这种长期趋势。
其次,如果你选择了LPR,作为十套房贷的客户,你还是应该做好小概率利率上升的对冲准备。
所谓对冲,就是有一部分资金,购入某些抗通胀的资产。
这里面又会细分很多情况,因为你是对冲,你不可能占用大量的现金流,所以你有可能动用杠杆,这就有品种选择的问题,就有杠杆本身利率的问题。
这会变得很复杂。
但是我想,你都能背十套房贷,肯定有自己的经验,自己的渠道,不至于傻乎乎的跑到网上去寻求答案。